Brno - Žebětín: analýza nemovitostí

Žebětín leží na nejzápadní části Brna. V současné době má přes 3,5 tis. obyvatel.

Z hlediska občanské vybavenosti je obci mateřská a základní škola, praktický i zubní lékař,  lékárna, veterinář, pošta, knihovna, dětské a víceúčelové hřiště. Možno hrát tenis, ping-pong, squash, bowling, míčové hry..apod). Kanalizace ještě chybí u několika ulic v roce 2013 by mělo být hotovo. Jezdí sem MHD.

Nechybí ani restaurace a kulturní středisko, či kostel.

Je zde několik spolků a klubů jako Klub důchodců, maminek, Junák, hasiči, myslivci, golf, jezdecký, motoristický klub.

Z výše uvedeného je patrné kdo v Žebětíně bydlí a komu je určeno.

V okolí Žebětína je plno zeleně, lesů, nedaleko automotodrom. Nedaleko je brněnská přehrada. Viz: Brno – Bystrc: analýza nemovitostí

Velkou nevýhodou je dostupnost do Brna, kdy ve špičce s MHD lze jet cca 25-30 min na Mendlovo nám, kde se dá pokračovat dále. Autem cesta trvá cca 20 min.

Analýza realit

Lokalita je zastavěná převážně rodinnými domy a novostavbami bytů ve stáří 5-10 let, které se většinou stavěly jako družstevní se státními dotacemi a u nichž bylo nutné splnit řadu podmínek.

Obecní byty zde nejsou žádné.

Byty ceny bytů se pohybují od 30 tis. Kč/m2 až u novostaveb ke 38 až 40 tis. Kč/m2. Dvoupokojový byt se pořdí pod 2 mil. Kč

Pozemky od 3000 Kč/m2 (stavební). V nabídce je orná půda a je zde prostor ke spekulacím neb obec bude dělat nový územní plán.

Pokud chcete koupit, prodat pronajmout nemovitost v Brně-Žebětíně, rádi vám naši profesionální makléři pomohou s celým procesem transakce.

Zpět na Poradna - Reality Brno