Reality Brno - O co je dnes největší zájem?

Pokud analyzujeme naše poptávající klienty je možné říci, že klienti mají zájem o tyto typy realit v Brně:

Na prodej:

1. širší centru (Brno střed, Žabovřesky)
2. panelové byty s dobrou obslužností MHD
3. byty lokalitách v Brně - Komíně, Řečkovicích, Králově Poli, Komárově

Důvody proč mají lidé zájem o tyto lokality a tyto brněnské reality jsou podle našich informací tyto:

Ad 1. protože jde o bydlení v centru Brna, event. velmi blízko centra

Ad 2. levné byty s dobrou dostupností do zaměstnání

Ad  3. relativně poklidné a bezpečné lokality s dobrou dostupností do centra, cenově mezi 1) a 2)

Co se děje s vývojem cen v těchto lokalitách: zájem o byty je v těchto lokalitách rovněž podmíněn dobrou cenou, tedy neprodá se vše za každou cenu, ale v případě dobře zvolené ceny a zejména komunikační strategie, lze byty relativně dobře a rychle prodat

K pronájmu:

1. byty v centru Brna
2. byty na sídlištích s dobrou dostupností do centra Brna (Líšeň, Bohunice)
3. byty s dobrou dostupností na administrativní centrum Spielberk a na Campus

Důvody proč mají lidé zájem o tyto lokality jsou podle našich informací tyto:

Ad 1. snaha bydlet v centru, dobrá dostupnost služeb

Ad 2. levné pronájmy s dobrou dostupností

Ad 3. bydlení v blízkosti rozvíjejících se oblastí Brna, v případě Campusu blízkost fakult Masarykovy univerzity

Co se děje s vývojem cen v těchto lokalitách? V těchto lokalitách došlo k relativně nízkému poklesu cen nájmu. Je potřeba brát velmi v úvahu polohu jednotlivých bytů v rámci uvedených lokalit.

Co se týče prodeje domů, kde je v Brně stabilní trend?

Stabilní a dlouhodobý zájem je o byty a rodinné domy v Masarykově čtvrti, samozřejmě i zde došlo k omezení poptávky a k prodloužení doby prodeje. Zejména u rodinných domů v Masarykově čtvrti je však nadále nabídka výrazně omezena, což má vliv na stabilitu cen, které si drží stále stejnou úroveň.

Co se týče chat a chalup v Brně- město a Brna-venkov, pak je dlouhodobý zájem o městské chaty s klidnou polohou, zejména v Jundrově a  Komíně V případě chalupy je stále velký zájem o vesnické chalupy na Vysočině, zejména roubenky nebo poloroubenné stavby, ideálně na polosamotách.

Zpět na Poradna - Reality Brno