Jak vypadá trh s byty v Brně ve srovnání s desetiletým odstupem?

Podle zveřejňovaných výsledků ČSÚ se trh s byty v Brně a nárůsty v počtech obydlených bytů přesouvají na hranice města. Z trendů ve sčítání domů a bytů, lze odvodit o které byty bude v budoucnu růst zájem a kde naopak klesat a kde mají šanci růst ceny bytů ať už důvodu nemožnosti rozšíření nabídky a nebo z důvodů migrace lidí do oblasti.

Z tohoto pohledu jsou zajímavým územím Kníničky, kde počet obydlených bytů stoupl během 10 let trojnásobně. Zde je problém i výhodou počet bytů. Kterých jsou stovky.. To Medlánky, kde byl nárůst dvojnásobný, tam už se mluví o tisících bytů. Ve středu mezi tím se v zájmu nachází Žebětín. Naopak ostatní části Brna vykazují poměrně pomalý stabilní zájem a nárůst o bydlení v bytech. Je to i tím, že v centru Brna už nejde jak se rozšiřovat a byty se často pronajímají a naopak rodiny s dětmi se stěhují na hranice Brna, kde nalézají relativní klid, přírodu a prostor k volnočasovým aktivitám. Viz. Tabulka.

Počty obydlených bytů

Městská část               Obydlené byty (2011/2001)

Brno celkem                                163 596 / 151 724           

Bohunice                                          6220 / 6084            

Bosonohy                                           842 / 732                    

Bystrc                                           10 617 / 9439            

Černovice                                        3395 / 3022            

Chrlice                                            1290 / 1062            

Ivanovice                                          566 / 339                

Jehnice                                              376 / 259                

Brno-jih                                           3494 / 2994            

Jundrov                                            1724 / 1565                         

Kníničky                                            337 / 193                        

Kohoutovice                                    5458 / 5260           

Komín                                             3271 / 2975            

Královo Pole                                  12 486 / 11 860            

Líšeň                                           10 667 / 9037            

Maloměřice a Obřany                      2175 / 1897            

Medlánky                                       2438 / 1135             

Nový Lískovec                                4429 / 4094            

Ořešín                                             187 / 147               

Řečkovice a Mokrá Hora                 6640 / 6111            

Brno-sever                                  21 708 / 20 263            

Slatina                                         702  / 3157            

Starý Lískovec                               5543 / 5492            

Brno-střed                                  28 209 / 28 612            

Tuřany                                         1825 / 1581            

Útěchov                                         263 / 158                

Vinohrady                                     5262 / 5072            

Žabovřesky                                   9659 / 9663     

Žebětín                                        1264 / 676            

Židenice                                      9549 / 8845        

Zpět na Poradna - Reality Brno