Brno – Líšeň: analýza nemovitostí

Líšeň je položena na východ od centra Brna. Žije zde více než 26 tisíc obyvatel na 15,71 kilometrech čtverečních. Je zde 130 ulic a téměř 3200 adres.¨

Dá se dělit na starou Líšeň s vesnickým charakterem, kde žije 7000 lidí a novou Líšeň což jsou nově postavená panelová a cihlová sídliště.

Za sousedy má směrem z Brna Ochoz u Brna a Kanice, směrem do centra pak Vinohrady a Židenice. Na jih je pak Slatina a ven Podolí a Mokrá-Horákov.

Líšeň lze charakterizovat jako menší městečko obklopené krásnou přírodou přilepené k Brnu.

V severní části se nachází vrchy Hády, které zasahují až k jižní části  CHKO Moravský kras což je kraj lišky Bystroušky. Na východní části je pak položené Mariánské údolí, kterým protéká  potok Říčka s několika vodními nádržemi. Pořádá se zde mnoho kulturních akcí a je velmi oblíbenou odpočinkovou lokalitou pro pasivní i aktivní odpočinek kam lze zařadit pěší i cykloturistické výlety, projížďky na koních, dětské hřiště apod.

I když je Líšeň od centra Brna relativně daleko jezdí sem mnoho spojů MHD ať už tramvaj nebo autobusy a trolejbusy. V době dopravní špičky je však vcelku problém se do Brna dostat neboť hlavní dopravní tepny jsou v tu dobu ucpané auty.

Občanská vybavenost

Nachází se zde veškerá občanská vybavenost, úřad, škola, školky, obchody, ordinace.

Analýza nemovitostí

Ve staré Líšni se nacházejí především rodinné domy a je vcelku problém zde nemovitost koupit, neboť o tuto lokalitu je stabilní zájem. Pozemky jsou rovněž nedostatkové zboží.

V nové Líšni lze koupit malý byt i za méně než 900.000 Kč, ceny zde startují kolem 20.000 Kč/m2 za panel. U nových bytů lze koupit byt kolem 30.000 Kč/m2.

Hlavní lokality v Líšni jsou poslední desetiletí charakteristické novou výstavbou a téměř všechny plochy jsou již zastavěny. Lze proto očekávat stabilní ceny s dlouhodobým potenciálem růstu.

Pokud chcete koupit nemovitost v Líšni nebo hledáte pronájem, případně chcete prodat či pronajmout, pak se na nás s důvěrou obraťte. Naši profesionální makléři jsou připraveni vás celým procesem transakce hladce a bez problémů provést.

Zpět na Poradna - Reality Brno